自去年12月，住建部、财政部、人民银行、金融监管总局联合印发了《关于通过专项借款支持城中村改造工作方案的通知》，设立城中村改造专项借款工作方案以来，今年国内多个城市陆续“官宣”城中村改造专项借款落地，尤其是纳入城中村改造的35个超大特大城市，几乎都有相关款项落地。

　　据了解，该轮城中村改造专项借款的资金发放主体为国家开发银行和中国农业发展银行两家政策型银行。目前，城中村改造专项借款推进工作正在按下“加速键”。

　　据克而瑞不完全统计，1月底至3月22日首批城中村改造专项借款至少已落地34个城市或省份，对490余个项目累计授信额10754亿元，首批已实际投放超360亿元，资金实行封闭运行、专款专用，预计后续根据项目进展继续投放。在首批专项借款落地的城市中，授信金额规模超1000亿元有2个城市，分别为广州（授信额度1426亿元）和成都（授信额度1200亿元），另外济南（授信额度940亿元）也近1000亿元。目前放款金额规模居前的城市是武汉和济南，分别发放135.6亿元和73.7亿元。

　　据克而瑞根据公开信息计算，专项借款授信额约占所涉及城中村项目总投资的78%，可撬动1.2倍的资产规模。以目前专项借款授信额来估算，涉及的城中村项目总投资至少可达约1.38万亿元。